Liebe Vermieter,

Der Bundestag hat entschieden: In Zukunft ist die Frage, wer den Makler bezahlt, neu geregelt. Damit ist die Einführung der Mietpreisbremse und des Bestellerprinzips beschlossen. Der Eigentümer möchte Zeit und Aufwand sparen, um die Wohnung auszuschreiben und die Mieter durch die Räume zu führen oder hat nicht das nötige Fachwissen im Vertragswesen bzw. auf welche Stolperfallen im Einzelnen zu achten ist. Im klassischen Fall übernimmt dies ein Makler, der nach erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrags seine Provisionsrechnung ausstellt.

Seit mittlerweile 19 Jahren bin ich im Bereich der Vermietung von Wohn – und Gewerbe Immobilien tätig. „Mein Beruf ist meine Berufung“ – nur so kann ich Ihre Anliegen und Ihre Wünsche professionell, zügig und kompetent bearbeiten. Wir bieten Ihnen, wenn es um die Vermietung Ihrer Wohnimmobilien geht, vom „Komplett-Paket“, bis hin zu einzelnen Servicelistungen, im Bereich der Wohnungsvermietung, unsere Dienstleistung an. Sie als Eigentümer haben bei uns die Wahl, ob Sie unsere Dienstleistung als Komplett – Paket in Anspruch nehmen oder ob Sie uns nur mit einzelnen Aufgabenbereichen im Zuge der Neuvermietung beauftragen möchten.

Mit unseren Konditionen möchten wir unsere Kunden überzeugen. Unser Preis- und Leistungsverzeichnis, ist gültig ab dem 01.Juni 2015.

UNSERE FESTPREISE
Komplettpacket, d.h. Vermietung von A – Z:
1 Zimmer-Wohnung – 2 Monatsmieten zzgl.- 19% MwSt.-
2 Zimmer-Wohnung – 2 Monatsmieten zzgl.- 19% MwSt.-
3 Zimmer-Wohnung – 2 Monatsmieten zzgl.- 19% MwSt.-
4 Zimmer-Wohnung – 2 Monatsmieten zzgl.- 19% MwSt.-
5 Zimmer-Wohnung – 2 Monatsmieten zzgl.- 19% MwSt.-
Häuser – 1,5 Monatsmieten zzgl.- 19% MwSt.-

Hier unsere einzelnen Service – Leistungspakete im Überblick:

Die Vorabnahme (soweit notwendig) – 30,00 € zzgl. MwSt.
Hier enthalten sind unsere An- und Abreisekosten, Aushändigung der Checkliste für Mieter, Erstellung eines Mängelprotokolls, Fristensetzung an den Vormieter zur Erledigung der von Ihm verursachten Mängel, Nachabnahme mit dem Vormieter (falls erforderlich, neue Fristensetzung von 7 Tagen, erneute Abnahme), Erstellung eines Übergabeprotokolls, Zusendung der Kopien an die Vertragsparteien. 

Abnahme oder Übergabe – 50,00 € zzgl. MwSt.
Hier enthalten sind An- und Abreisekosten, Erstellung eines Abnahmeprotokolls mit dem Vormieter sowie eines Übergabeprotokolls mit dem neuen Mieter, Zählerstände Wasser, Heizung und Strom erfassen und an die zuständigen Versorgungswerke oder Hausverwaltung übermitteln, Mängelerfassung, Folgetermine zur Überprüfung der Nachbesserungsarbeiten, Zusendung des Übergabeprotokolls an die Vertragsparteien.

Reparaturbetreuung je nach Aufwand 30,00 – 60,00 € zzgl. MwSt.
Hier enthalten sind An- und Abreisekosten, Reparaturen die eventuell vom Vermieter behoben werden müssen, wie Renovierungen, Instandsetzungsarbeiten und Verschleißerneuerungen, Abnahme der durchgeführten Arbeiten des Handwerkers.

Mietobjektbesichtigung inkl. Beratung vor Ort mit Ermittlung des zu erzielenden Mietpreises – 40,00 € zzgl. MwSt.
Hier enthalten sind An- und Abreisekosten, ca. 45 minütiger persönlicher Termin direkt am Mietobjekt, Bestandsaufnahme der Immobilie, Vorschläge zur besseren und schnelleren Vermietung, Übermittlung eines zu erzielenden Mietpreises.

Zahlerstände erfassen – 20,00 € zzgl. MwSt.
Hier enthalten sind An- und Abreisekosten, Heizung,- Strom- und Wasser Ablesung, Mitteilung der Zählerstände an den Vermieter

Komplettservice 2 Netto Monatsmieten zzgl. MwSt.
Hier sind enthalten An – und Abreisekosten für Objektaufnahme, Besichtigungen, persönlicher Besichtigungstermin direkt am Mietobjekt mit dem Eigentümer, Bestandsaufnahme, Mietpreisanalyse und Zielgruppenanalyse der Immobilie, Vorschläge zur besseren und schnelleren Vermietung, Übermittlung eines zu erzielenden Mietpreises, Fotodokumentation der Wohnung, Anzeige des Mietobjekts in Internetanzeigen sowie ggf. Printmedien, sowie auf unserer firmeneigenen Homepage, Vorauswahl der Mietinteressenten, Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine mit vor ausgewählten Mietinteressenten, Überprüfung der Mietinteressente(Selbstauskunft, Bonitätsprüfung, Einkommensverhältnisse usw.), Erstellung eines nach der neuesten Rechtsform gültigen Mietvertrages, Ansprechpartner für Mieter und Vermieter bei Fragen und Unklarheiten – auch während der Laufzeit des Mietvertrages.

abgespeckter Vermietungsservice – 1,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. Hier sind enthalten An- und Abreisekosten für Objektaufnahme, persönlicher Besichtigungstermin am Mietobjekt mit dem Eigentümer, Bestandsaufnahme, Mietpreisanalyse der Immobilie, Vorschläge zur besseren und schnelleren Vermietung, Übermittlung eines zu erzielenden Mietpreises, Fotodokumentation der Wohnung, Anzeige des Mietobjekts in Internetanzeigen sowie ggf. Printmedien, sowie auf unsere firmeneigenen Homepage, die Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine obliegt dem Vermieter – sobald dieser einen für sich geeigneten Mietinteressenten gefunden hat, so werden wir unsere Dienstleistung wie folgt weiterführen: professionelle Überprüfung des Mietinteressenten (Selbstauskunft, Bonitätsprüfung, Einkommensverhältnisse usw.), Erstellung eines nach der neuesten Rechtsform gültigen Mietvertrages, Ansprechpartner für Mieter und Vermieter bei Fragen und Unklarheiten – auch während der Laufzeit des Mietvertrages.

Bei Anfahrt/Abfahrt von mehr als 30 km wird eine km Pauschale von zusätzlich 10 € zzgl. 19% MwSt. in Rechnung gestellt.

Bei uns stehen Beratung und Service im Vordergrund!

Rufen Sie uns an unter Tel. 0160 95978522 und vereinbaren einen Beratungstermin!

Ihre
Nicole Stein
Stein Immobilien